Администрация города Рубцовска Алтайского края

В настоящее время Администрацией города Рубцовска проводятся публичные слушания по рассмотрению Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621. Проект изменений опубликован в газете «Местное время» от 03.03.2015 № 15 и размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края.
Во время проведения публичных слушаний поступило несколько предложений от жителей города Рубцовска по изменению границ некоторых территориальных зон и изменению проектируемых красных линий улиц:

В настоящее время Главным управлением строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края подготовлен проект порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Порядок).

Проектом изменений предусматривается:
1. Изменение границ территориальных зон: П-5-3, П-1-2, П-5-7, П-5-6, граничащих с зоной автодорожного транспорта Т-3-1, расположенной по ул. Тракторной в северо-западном промышленном районе города Рубцовска. Цель - выровнять границы зоны автодорожного транспорта Т-3-1 по ул. Тракторной и использовать часть территории указанной зоны для строительства капитальных объектов, переведя её (часть) в зону коммунальных объектов П-5-6.
2. Изменение границы территориальных зон: коммунальных объектов (П-5-60), транспортной зоны (Т-3), рекреационной зоны (Р-1-27), расположенных в районе улицы Тополевой в южной части города Рубцовска (приложение № 3.1, № 3.2).

За первый квартал 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 1383 кв.метра.
С начала 2015 года выдано 22 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства; принято в эксплуатацию 44 объекта капитального строительства.

С 01.03.2015 года вступили в силу изменения, внесенные в земельное законодательство Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В соответствии с данными изменениями, в порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена внесены многочисленные корректировки.
Новый закон разрабатывался, обсуждался 5 лет, он обобщил почти 25-летний опыт выстраивания рыночных правоотношений в землепользовании. В нем много детально прописанных процедур прямого действия (неслучайно документ занимает более ста страниц), с конкретными и достаточно краткими сроками их выполнения.

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска Алтайского края, подготовленный комитетом по архитектуре и градостроительству, направлен на публичные слушания на основании постановления Главы города от 25.02.2015 № 1. Проект опубликован в городской газете «Местное время» от 03.03.2015 № 15, размещен на официальном сайте Администрации города Рубцовска, выставлен в помещениях всех Советов территориального общественного самоуправления по городу Рубцовску. Публичное обсуждение состоится в 15 часов 00 мин. 06.04.2015, 08.04.2015, 09.04.2015 и 10.04.2015 в Совете ТОС «Центральный», «Южный», «Черемушки» и «Западный» соответственно.

Файлы Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 http://media.rubadm.ru/files/2015/03/

За два месяца 2015 года в городе Рубцовске введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов общей площадью 782 кв.м.
С начала 2015 года выдано 12 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства; принято в эксплуатацию 29 объектов капитального строительства.

Выдано 165 разрешений на строительство, введено 9703 кв.м жилья, в том числе 5246 кв.м – многоквартирного.
Предоставлено 92 000 кв.м земли для целей индивидуального жилищного строительства, из них 26 000 кв.м. 26 многодетным семьям в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».

На заседании комиссии среди других вопросов был рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Рубцовска, предусматривающий:
1) изменение границ территориальных зон: прочей (ПР-1-20, ПР-1-19), индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-3-49, Ж-3-50), расположенных в южной части города по улицам Ельницкой и Бирюзовой с целью увеличение площади застройки индивидуальными жилыми домами в южной части города.

Определены места для размещения 8 щитовых рекламных конструкций на выезде из города по Новоегорьевскому тракту, а также 12 конструкций по ул. Алтайской от пересечения с ул. Светлова до границы города Рубцовска. Планируется проработать участок проспекта Ленина от конечной остановки троллейбусного маршрута до улицы Транспортной, а также саму улицу Транспортную на предмет размещения щитовых рекламных конструкций. После проведения процедуры согласования мест размещения и внесения изменений в схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования город Рубцовск право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных по указанным адресам будет выставлено на торги.

С начала 2015 года выдано 4 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства.
Принято в эксплуатацию 13 объектов капитального строительства.

Комитетом Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству сформировано 11 земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования. Земельные участки расположены по адресам:
- в южном жилом районе: ул. Жемчужная, 54; ул. Изумрудная, 52; ул. Тенистая, 45, ул. Водная, 48; ул. Цветочная, 28; пр. Ленина, 311.
- в северном жилом районе: ул. Белоярская, 2; ул. Третьяковская, 1.
- в правобережном жилом районе: ул. Энергетиков, 8; ул. Заречная, 48, ул. Энергетиков, 10.

Комитетом Администрация города Рубцовска по архитектуре и градостроительству ведется работа по разработке нового положения о присвоении адресов объектам недвижимости на территории города Рубцовска.
Указанное положение определяет на территории г. Рубцовска Алтайского края единого порядка регистрации адресов земельных участков, зданий, сооружений, иных объектов недвижимости и всех изменений в них, включая присвоение, подтверждение, переадресацию, аннулирование, а также порядок ведения единого общегородского реестра адресов.
Принятие положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости планируется на февраль 2015 года.

 Администрация города Рубцовска доводит до сведения, что с 26.01.2015 проводятся мероприятия по демонтажу самовольно установленных рекламных конструкций без разрешительной документации.