Администрация города Рубцовска Алтайского края

В 2016 году Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации была утверждена принципиально новая методика расчета платы за пользование государственными и муниципальными жилыми помещениями.

До этого момента плата за наем определялась равной для всех жилых помещений на территории соответствующего населенного пункта, не зависимо от качества самого жилого помещения.

В соответствии с новой методикой при осуществлении расчета платы за пользование государственными и муниципальными жилыми помещениями необходимо учитывать:

- качество жилого помещения, в зависимости от материала стен и группы капитальности строения; благоустройство, в зависимости от наличия/отсутствия центрального отопления, лифтового оборудования и т.д.;

- место расположение дома, в зависимости от удаленности от административного центра.

Так же при определении размера платы за наем жилья учитывается средняя цена 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в субъекте (т.е. по Алтайскому краю).

Во исполнение Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» (в редакции от 19.06.2017) было разработано постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от 22.12.2017 № 5733 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории города Рубцовска», которым утверждено положение об определении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории города Рубцовска, которое введено в действие с 1 января 2018 года.

Базовый размер платы за наём жилого помещения с 1 января 2018 года составит 41 рубль 10 копеек. Однако фактическая плата за наём будет в несколько раз ниже данной суммы за счёт применения специальных корректирующих коэффициентов. В соответствии с указанным выше положением, размер платы за наем за 1кв.м. общей площади муниципальных жилых помещений для среднестатистического дома города Рубцовска составит 9,89 рублей (для многоквартирного, кирпичного дома, благоустроенного жилищного фонда, без лифтов и мусоропроводов, расположенного в жилом районе, кроме Западного жилого района), рост платы к предыдущему году составляет 4 %.