Администрация города Рубцовска Алтайского края

28 февраля в Алтайском крае, в том числе и в нашем городе, управляющие компании пригласили собственников жилья на встречи, в ходе которых они могут пообщаться со специалистами. Об этом сообщает официальный сайт газеты "Местное время".

Население заранее оповестили о том, что День открытых дверей проводится с 16 до 19 часов. В это время людям предлагалось обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, получить ответы на интересующие их вопросы, внести свои предложения о повышении комфортности проживания.

В рамках проведения этой краевой акции в Рубцовске побывал заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Алтайского края Сергей Гричанов.

23 февраля вступил в силу приказ Минстроя России «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…» от 24.01.2018 №37/пр.

Готовность многоквартирных домов (МКД) к эксплуатации в осенне-зимний период (далее по тексту – ОЗП) является важнейшим мероприятием, от которого зависит комфортность и безопасность проживания жителей зимой. Подготовка к ОЗП необходима для прохождения отопительного периода без аварий, срывов. В этом, прежде всего, должны быть заинтересованы собственники жилья.

По законодательству за выполнение действий по подготовке МКД к отопительному сезону в установленные сроки несет ответственность управляющая организация, осуществляющая управление МКД (ТСЖ, ЖСК, УК или сами жильцы, которые обслуживают здание самостоятельно, т.е. непосредственное управление).

В рамках муниципальной программы повышения безопасности дорожного движения в городе Рубцовске на 2015-2020 годы сделано наружное освещение ряда улиц Западного поселка.
В частности, за счет средств городского бюджета освещены улицы Минская, Ростовская, Одесская, Брусилова.
Всего установлено порядка 24 светильников наружного освещения.

Были проверены контейнерные площадки по ул. Р.Зорге, 41, ул. Ломоносова, 80, пер. Коммунистическому, 18, пр. Ленина, 19.

По последним двум площадкам были выявлены нарушения и направлены предписания в ООО "Юг" и ООО "УК "УправДом". Предписания выполнены.

На собрании будут присутствовать представители Государственной жилищной инспекции Алтайского края:

- заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Алтайского края Гричанов С.Н.;

- начальник отдела жилищного надзора по городу Рубцовску, городу Славгороду Государственной инспекции Алтайского края Козлов А.В.

14 февраля в Администрации Рубцовска состоялось совместное совещание руководителей управляющих организаций города, представителей Сибирской генерирующей компании и Государственной инспекции Алтайского края. Основной темой мероприятия стала необходимость налаживания совместной конструктивной работы ресурсовиков и исполнителей коммунальных услуг.

Совещание провел заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края Сергей Гричанов.

- Необходимо помнить, что при некачественном предоставлении услуг собственникам ответственность несет управляющая организация. Это прописано в законе. Сегодня в Рубцовске складывается такая ситуация, когда часть управляющих компаний перекладывает свою работу на ресурсовиков. Это неправильно. Задача УК вести разъяснительную работу с собственниками. Пытаться донести до людей объективную информацию о том, что происходит, и как можно решить проблему. – отметил Сергей Гричанов.

8 февраля по ул. Пугачева, 66 велись работы по устранению аварии на чугунном водопроводе диаметром 100 мм

10 февраля по ул. Тракторная, 33 велись работы по устранению аварии на стальном водопроводе диаметром 200 мм

10 февраля по ул. Фурманова, 13 велись работы по устранению аварии на чугунном водопроводе диаметром 100 мм

11 и 12 февраля по ул. Никольская, 4 велись работы по устранению аварии на чугунном водопроводе диаметром 200 мм

14 февраля по ул. Алтайская, 80 велись работы по устранению аварии на чугунном водопроводе диаметром 150 мм

14 февраля по ул. Красная, 100 велись работы по устранению аварии на стальном водопроводе диаметром 500 мм

Продолжаются работы на городском коллекторе подрядной организацией - по пр. Рубцовскому от КНС-10 до пр. Ленина (прокол под ж/д - согласование).

Выполняются отогревы замороженных частных трубопроводов (горячей водой).

Ведутся работы по устранению аварии на водопроводе по ул. Федоренко, 11а.

Стоит отметить, что подобные совещания – с участием руководителей управляющих организаций города, ресурсоснабжающих организаций, специалистов Управления ЖКХ и экологии, представителей Администрации города, надзорных органов – проходят в Администрации Рубцовска еженедельно.

На этих совещаниях участники обсуждают насущные проблемы и наболевшие вопросы отрасли, а также вырабатывают алгоритмы по взаимодействию и решению существующих проблем.

Не стало исключением и нынешнее совещание. Его открыл Сергей Гричанов. После краткого выступления он призвал управляющие организации адресовать свои вопросы представителям Администрации города и ресурсоснабжающей организации, которые также находились в зале.

За необоснованный отказ или уклонение от заключения с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами предлагается штрафовать.

Размер штрафа для компаний может составить от 150 тыс. до 200 тыс. руб., а для должностных лиц - от 30 тыс. до 40 тыс. руб.

Документ: Проект федерального закона (http://www.minstroyrf.ru/docs/16129/)

В КС РФ обратился гражданин, которого не устраивало, что за содержание общего имущества в доме общее собрание собственников его помещений установило разные ставки платы. С 1 кв. м собственники квартир должны были платить больше, чем собственники коммерческих помещений.

КС РФ отметил, что нет каких-либо правил, которые бы предписывали или исключали возможность при определении платы учитывать среди прочего:

- назначение помещений;

- соотношение общей площади жилых и нежилых помещений;

- характер использования нежилых помещений.

По проекту норма ЖК РФ об уведомлении органа жилищного надзора о начале деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) будет касаться:

- ТСЖ;

- жилищных, жилищно-строительных кооперативов;

- иных специализированных потребительских кооперативов.

Сейчас данная норма касается юрлиц и ИП, которые занимаются такой же деятельностью, оказывают услуги и (или) выполняют работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Авторы инициативы считают, что для последних эта обязанность избыточна, поскольку за ними ведется лицензионный контроль.

В удобное для посещения время – с 16:00 до 19:00 – жители Алтайского края смогут обратиться в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, внести предложения о повышении комфортности проживания и получить ответы на интересующие вопросы.

На этой недели по жалобам жителей была проведена проверка по своевременному вывозу отходов контейнерных площадок по ул. Урицкого, 2 и ул. Северная, 29. По результатам проверки было выдано предписание ООО "Централь" и ООО УК "Наш дом" за несвоевременный вывоз мусора. Предписания выполнены.

Государственная инспекция Алтайского края составила список таких управляющих компаний края.
В реестре лицензий Алтайского края размещены сведения о 213 действующих в крае управляющих компаний, 104 из них имеют тождественное обозначение либо обозначение, сходное до степени смешения с другим обозначением. Это, например, такие компании, как ООО «Коммунальная инициатива» и ООО «Жилищная коммунальная инициатива» в г.Барнауле, ООО УК «Наш дом» и ООО «Наш дом» в г.Рубцовске, ООО «ЖЭУ № 1» и ООО УК «ЖЭУ № 1» в г.Новоалтайске, две компании ООО УО «Центральная» в г.Бийске.