Администрация города Рубцовска Алтайского края

Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 существенно изменено земельное законодательство.

В частности, подход к предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, сооружения или помещения в них, находящиеся в собственности нескольких лиц. В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. После предоставления участка одному из собственников у остальных в силу абз. 3 п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса возникает обязанность вступить в договор аренды.

В случае отказа от вступления в договор аренды Администрация города Рубцовска Алтайского края согласно п. 7 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации обязана обратиться в суд с требованием о понуждении к вступлению в договор аренды.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Администрация города Рубцовска Алтайского края вправе обратиться в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование неоформленным земельным участком.

На основании ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях, лицо, самовольно занявшее земельный участок, в том числе использующее земельный участок, не имея на него предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, привлекается к административной ответственности, с наложением административного штрафа для физических лиц в размере от 1 % до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей для юридических лиц и предпринимателей в размере от 2 % до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100000 рублей.

Для оформления земельных участков необходимо обратиться в комитет Администрации города Рубцовска по управлению имуществом по адресу: г. Рубцовск, пер. Бульварный, 25 каб. 79, телефон: 8 (38557) 42589, электронная почта: kui@rubtsovsk.org (понедельник, вторник с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00).