Администрация города Рубцовска Алтайского края

Администрация города информирует, что в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края осуществляется комитетом Администрации города Рубцовска Алтайского края по управлению имуществу. Целью муниципального земельного контроля являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме плановых, внеплановых проверок.
Вся необходимая информация по проведению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, в том числе план проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами на 2020 год, размещена на официальном сайте Администрации города http://rubtsovsk.org в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Муниципальный земельный контроль».
Наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, в соответствии статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, которое влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 000 тысяч до 10 000 рублей; на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
За административные правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 КоАП РФ, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Кроме того, статьей 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, которое влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не 5 000 рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей; на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
А также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 000 до 50 000 рублей; на должностных лиц - от 50 000 до 100 000 рублей; на юридических лиц - от 400 000 до 700 000 рублей.
Рекомендации правообладателям земельных участков в целях недопущения нарушений:
-проверьте, имеются ли документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком,
-проверьте соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка на соответствие границам и площади предоставленного участка,
-проверьте, соответствует ли целевое назначение земельного участка указанное в правоустанавливающих документах на землю, фактическому использованию земельного участка (например, недопустимо строительство магазина на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства).
Для того чтобы проследить в порядке самоконтроля, не допущено ли землепользователями самовольное занятие земель, достаточно ознакомится с информацией о границах земельных участков, а также о целевом назначении участка, на публичной кадастровой карте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Администрация города Рубцовска рекомендует всем собственникам, арендаторам, пользователям земельных участков привести документы на земельный участок в соответствие с требованиями земельного законодательства, устранить имеющиеся нарушения земельного законодательства.