Администрация города Рубцовска Алтайского края

Рынок ипотечного кредитования в России постоянно растет. В настоящее время для многих граждан ипотечный кредит является единственным реальным способом приобретения собственного жилья. Вместе с тем, как показывает практика, приобретая жилье с использованием кредитных средств, оформляя ипотеку, далеко не все задумываются о том, в каком порядке подлежит снятию данное обременение предмета залога после исполнения обязательств, обеспеченных залогом.
Так, согласно ст. 352 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

Вопрос: Мне пришло налоговое уведомление с требованием оплатить земельный налог за участок, который я продала 2 года назад. Позвонила в налоговую – там говорят, что сведения подаёт кадастровая палата. Как быть?

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

По инициативе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) срок осуществления кадастрового учёта объектов недвижимости сокращается с 18 до 14 календарных дней.

Теперь жители Алтайского края смогут поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учёт и снять его с учёта, осуществить учёт изменений объекта недвижимости и учёт части объекта недвижимости в сокращённые сроки, т.е. в течение 14 календарных дней.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Росреестром ведется государственный реестр кадастровых инженеров, в который включаются такие сведения о кадастровом инженере как фамилия, имя и отчество, контактные данные, номер и дата выдачи квалификационного аттестата и др.

01.07.2013 вступил в силу Федеральный закон от 02.07.2013 №144-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», который вносит существенные изменения в Федеральный Закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или
в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (так называемый закон о «малой приватизации»).

21 февраля прошло расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю «Об итогах работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Алтайскому краю за 2013 год и задачах на 2014 год».
В 2013 году Управлением Росреестра по Алтайскому краю реализовывался комплекс мер, направленных на совершенствование учетно-регистрационной системы, повышение качества и доступности оказываемых государственных услуг.

В декабре 2013 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю зарегистрировано 20 договоров долевого строительства, заключенных с первым участником (всего за 2013 год заключено 6225 договоров долевого участия в строительстве, из них с первым участником - 64). Однако в январе текущего года заявлений о государственной регистрации «первых договоров» долевого участия в Управление не поступало. Специалисты связывают это с изменениями действующего законодательства в сфере долевого строительства.

В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации составляет 18 календарных дней.
В целях повышения качества предоставления услуг по государственной регистрации прав с 1 февраля территориальными отделами Управления Росреестра по Алтайскому краю (за исключением отделов аппарата Управления (г. Барнаул), Бийского, Рубцовского территориальных отделов Управления) проводятся мероприятия по сокращению сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всем категориям дел. Регистрация будет проводиться в течение 10 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка(детей), имеющего гражданство Российской Федерации у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.
Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее МСК).
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) Улучшение жилищных условий;
2) Получение образования ребенком (детьми);

Что такое ключ доступа, к какой информации, для каких целей, кто и как его может получить пойдет речь в этой статье.

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

На главной странице портала электронных госуслуг Росреестра http://rosreestr.ru жители могут воспользоваться справочно-информационным сервисом «Публичная кадастровая карта».

Но далеко не все знают как это сделать правильно, чтобы сэкономить время и оценить все преимущества данного сервиса.

Разъяснения по работе с публичной кадастровой картой даёт начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Роман Трущенков:

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю .

Сведения государственного кадастра недвижимости являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) об объектах капитального строительства, предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, кадастрового паспорта объекта недвижимости и т.д.

Автор: Межрайонный отдел №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю

Жители города Рубцовска и Рубцовского района в настоящее время услуги Росреестра могут получить в офисах приема самого ведомства и в пункте филиала кадастровой палаты.

Прием заявителей по вопросам оформления прав и сделок с недвижимостью, постановки на государственный кадастровый учет, предоставления сведений из ЕГРП и ГКН ведется по следующим адресам в Рубцовске: ул. Арычная.д.8

 В Рубцовском отделе Управления Росреестра по Алтайскому краю принимают заявления о невозможности регистрации сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника.

В связи с окончанием переходного периода осуществления государственного учета объектов капитального строительства, с 1 января 2013 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) приступил к действиям по кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства на территории региона, а также предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Таким образом, создан единый информационный ресурс, содержащий в себе сведения не только о земельных участках, но и об объектах капитального строительства.