Администрация города Рубцовска Алтайского края

Рассмотрим ключевые поправки Минстроя. Во-первых, планируют установить условия, когда собственникам жилья в МКД должны вернуть разницу между фактическими и предполагаемыми расходами на услуги, работы компании.

Это нужно будет сделать, если: - на ежегодном общем собрании собственники помещений возразили относительно отчета о выполнении договора управления; - собрание вообще не провели.

Напомним, по ЖК РФ экономию, зафиксированную в отчете, необходимо вернуть, если она привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг, выполненных работ. При этом есть оговорка: в договоре управления можно иначе распределить экономию.

Во-вторых, хотят обязать компании дополнительно размещать отчет о выполнении договора управления одновременно:

Сообщается, что Постановлением Правительства РФ предусматривается семикратное уменьшение ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов IV класса опасности с 663,2 руб. до 95 руб. в 2018 году и с последующим плавным повышением на 15% в течение 7 лет (до 791,3 руб. в 2025 г.).
Данная мера вводится в целях снижения нагрузки по оплате потребителями услуг по обращению с ТКО в рамках единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с отходами.

В Государственную инспекцию Алтайского края поступает большое количество обращений граждан по вопросам правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. За прошедший период 2018 года в инспекцию поступило более 1600 таких обращений.

Наибольшее количество нарушений допускается управляющими организациями и ТСЖ в части начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые для нужд содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИ).

По фактам выявленных нарушений выдано 69 предписаний, контроль за которыми осуществляют специалисты инспекции. Необходимо отметить, что выявленные нарушения в большей части устраняются управляющими организациями в ходе проведения проверок.

В рамках энергосервисного контракта в Рубцовске в 2018 году заменят 983 светильника наружного освещения на новые светодиодные, энергосберегающие.

В настоящее время заканчивается согласование конкурсной документации.

После проведения конкурсных процедур и заключения муниципального контракта подрядная организация приступит к работе.

Работы планируется начать в конце третьего квартала этого года.

Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П) в той мере, в какой они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Новыми поправками предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как любому лицу, уполномоченному собранием собственников помещений в многоквартирном доме, так и собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах в индивидуальном порядке.

25 апреля 2018 года Управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов приняло решение №53 «Об утверждении цен на топливо твердое (уголь), реализуемое гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье».

Стоит напомнить, что речь в данном решении шла о предельных максимальных ценах на уголь (кроме концентрата), о чем особо подчеркивалось в самом тексте решения.

Предельная цена на такой уголь, реализуемый населению Алтайского края с 1 июля 2018 года, в Рубцовске составляет 2815 рублей.

В связи с проведением ремонтных работ на сетях горячего водоснабжения предприятием АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» планируется прекращение подачи горячего водоснабжения в городе Рубцовске сроком на 14 календарных дней:

в южной и западной частях с 16 июля 2018 года,

в северной части города с 30 июля 2018 года.

В силу требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержаний общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, на организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда, возложены обязанности по соблюдению правил пожарной безопасности на подведомственных объектах.

В соответствии с пунктом 75 Правил противопожарного режима, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390, запрещается использовать для стоянки автомобилей (частных автомобилей и автомобилей организаций) разворотные и специальные площадки, предназначенные для установки пожарно-спасательной техники.

Чистовая отделка квартиры на этапе строительства станет обязательной жилищной нормой в России. Соответствующий пункт будет добавлен в ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья, пришедшего на смену понятию домов эконом-класса, сообщают «Известия».

В квартирах будут установлены окна, двери, выровнены потолки, стены подготовлены для финишной отделки, проведена разводка электричества, установлены приборы учета и сантехника. Выбор отделочных материалов предлагается согласовывать с собственником на основании каталога, который предлагает застройщик.

Государственная инспекция Алтайского края напоминает должностным лицам ТСЖ о необходимости представления в её адрес копии реестров членов товариществ собственников жилья ежегодно в течение первого квартала.

В соответствии с частью 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр своих членов и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы государственного жилищного надзора.

В этом году капитально отремонтируют ул. Заводскую и большую часть ул. Рихарда Зорге. На ремонт указанных дорог из краевого бюджета Рубцовску выделено 32 млн. рублей на условиях софинансирования. В местном бюджете на капитальный ремонт дорог заложено 2 млн. Выполнять ремонтные работы будет Юго-Западное ДСУ. 27 июня подрядчик уже приступил к работам на улице Заводской.

Накануне заместитель начальника управления ЖКХ и экологии Владимир Веснин совместно с представителями Юго-Западного ДСУ и депутатами РГСД посетили улицу Заводскую и проинспектировали ход выполняемых работ.

В ходе Всероссийского селекторного совещания, которое состоялось вчера, 27 июня, субъекты Российской Федерации отчитались о подготовке к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов.

Владимир Якушев, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны, призвал изменить подход к планированию – при формировании бюджетов на следующие три года должны быть заложены финансовые ресурсы на отопительный сезон.

В ближайшее время регионы представят в ведомство планы мероприятий по подготовке к предстоящему периоду. На данный момент они утверждены в 81 субъекте Российской Федерации.

27 июня на очередном заседании правления управления по тарифам утверждены розничные цены на природный газ, реализуемый населению Алтайского края.

С 1 июля цены на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» («ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» филиал в Алтайском крае») населению Алтайского края, утверждены в следующем размере (с учетом НДС) - в прикрепленном файле.

Отдел жилищного надзора по г. Рубцовску, г. Славгороду Госинспекции края организовывает тематическое консультирование собственников многоквартирных домов города Рубцовска и районов края с 25.06.2018 по 29.06.2018 по организации текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Консультации и интересующую информацию можно получить на личном приеме специалистов отдела либо по телефону 8(385-57) 6-64-36.
Прием граждан осуществляется по адресу: г. Рубцовск, просп. Ленина, 117, кабинет № 11 (I этаж).
Режим работы: понедельник — четверг с 8.00 до 17.00 (обед 12.00 до 13.00), пятница с 8.00 до 16.00, кроме субботы и воскресенья.

Источник информации: http://xn--80afpj.xn--p1ai/about/info/news/1562/