Администрация города Рубцовска Алтайского края

Ход и промежуточные результаты реализации программ капремонта в субъектах Российской Федерации обсудили в рамках всероссийского видеоселекторного совещания 25 июня в Минстрое России.

Мероприятие прошло под председательством Владимира Якушева, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Совокупная плановая стоимость работ по капитальному ремонту с учетом завершения краткосрочных планов прошлых лет составляет более 250 млрд рублей.

Государственная Дума Российской Федерации единогласно поддержала в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», регламентирующий процедуру начала деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов.

Теперь вышеупомянутым участникам процесса будет необходимо сообщать органам жилищного надзора о начале своей деятельности.

С 21 июля 2014 года в отношении управляющих компаний введен лицензионный контроль, в соответствии с которым УК имеет право обслуживать только те дома, которые внесены в ее лицензию. Соответственно, требования уведомлять госжилинспекцию о начале управления каким-либо домом УК стало избыточным.

ТСЖ и компания, оказывающая жильцам услуги по подключению к интернету и кабельному телевидению, заключили договор о передаче за плату общего имущества для размещения оборудования. Договор был заключен с разрешения собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Провайдер ни разу не заплатил за пользование общим имуществом, хотя это стоило всего 1500 руб. в месяц.

ТСЖ обратилось в суд, чтобы взыскать, в частности, задолженность по договору и плату за фактическое пользование общим имуществом до заключения этого договора. В первой инстанции товариществу удалось отсудить плату по договору и часть судебных расходов. Апелляционный суд с этим решением согласился. Однако кассация посчитала, что компания вообще ничего не должна ТСЖ.

Предусматривается, в частности, что в целях обеспечения безопасности проживания граждан в региональной программе капитального ремонта допускается предусматривать выполнение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в приоритетном порядке.

При этом плановые периоды проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, устанавливаются в региональной программе капитального ремонта органом государственной власти субъекта РФ в соответствии с утвержденными критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Проектом:

предусматривается возврат собственникам помещений в многоквартирном доме экономии, полученной управляющей компанией в случае принятия решения по итогам ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наличии возражений относительно отчета управляющей организации о выполнении договора управления, а также в случае непроведения ежегодного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

уточняется порядок отражения факта выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) несоблюдения установленной периодичности оказания услуг и (или) выполнения;

устанавливается механизм рассмотрения заявлений о нарушении договора об управлении многоквартирным домом, назначения и выплаты штрафа;

27.06.2018 в 17 часов 30 минут в актовом зале территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю (ул. Краснознаменская, 118) пройдет совещание межведомственной рабочей группы по вопросу согласования и размещения мест временного накопления отходов от многоквартирных домов, с руководителями управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, явка обязательна.

28.06.2018 в 16 часов 00 минут в большом зале Администрации города Рубцовска пройдет совещание межведомственной рабочей группы по вопросу согласования и размещения мест временного накопления отходов от многоквартирных домов со старшими по домам, явка обязательна.

19.06.2018 состоялся открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 028/1 и №028/2 по улице Октябрьской в городе Рубцовске.
По решению конкурсной комиссии победителем данного конкурса является организация ООО УК «Согласие».

Это может произойти в том случае, если управляющие компании с похожими наименованиями в ближайшее время не изменят их на иные.
Главный государственный жилищный инспектор Алтайского края Сергей Гричанов на рабочем совещании с руководителями управляющих компаний края, состоявшемся 15.06.2018, напомнил, что Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ внесены изменения в статью 193 Жилищного кодекса РФ. В измененном законодательстве в качестве дополнительного лицензионного требования указано «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее».

Проектом предусмотрены новый дорожный знак и дублирующая его разметка - "Стоянка только транспортных средств дипломатического корпуса". Парковка автомобилей без красных дипломатических номеров в зоне действия таких знаков будет запрещена.

Запретят остановку в местах, предназначенных для движения маломобильных граждан, где на одном уровне находятся проезжая часть и тротуар. Под запретом окажется и стоянка ближе чем в 5 м от пересечения проезжей части с велосипедной или велопешеходной дорожкой.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 № 1614/пр разработана Инструкция по безопасному использованию газа в бытовых условиях. Теперь она станет обязательной для применения на территории всей страны.

Инструкцией определены:

- правила проведения инструктажа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд;

- обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в сфере содержания газового оборудования;

Первый заместитель Главы Администрации города Владимир Пьянков провел совещание по остановочным павильонам. В совещании приняли участие специалисты комитета по управлению имуществом, комитета по архитектуре и градостроительству, Управления ЖКХ и экологии, комитета по промышленности, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству, отдела по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры.

Владимир Пьянков поставил перед участниками совещания задачу – провести полную ревизию и составить реестр остановочных павильонов с детальным описанием.

Очередным «объектом внимания» специалистов отдела по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры, сектора по профилактике и работе с административными правонарушениями городского Управления по ЖКХ и экологии и представителей МО МВД России «Рубцовский» стал стихийный рынок по ул.Мира, 8.

Отсюда были убраны столы, прилавки, беседки, ящики, мусор. Самовольно возведенные конструкции ликвидировали, несмотря на возмущения торговцев. При этом им напомнили, что подобная торговля – прямое нарушение действующего законодательства.

Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 05.06.2018 № 68 внесены изменения в решение управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 26 декабря 2017 года № 758 «Об установлении размеров краевых стандартов стоимости жилищно- коммунальных услуг на территории Алтайского края на 2018 год».

Жителям Алтайского края, у которых расходы на оплату коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Важно отметить, что при расчете субдсидий используются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения и размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг.

«В связи с телефонограммой № 68 филиала «Рубцовские МЭС» АО «СК Алтайкрайэнерго» от 05.06.2018, управление Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии информирует пользователей автомобильных дорог, что в связи с плановыми работами филиала «Рубцовские МЭС» АО «СК Алтайкрайэнерго» на электрических сетях, 07.06.2018 с 09:00 до 16:00 будет временно отключён светофорный объект на пересечении пр. Ленина и ул. Сельмашской.